Ratgeber, Marktwissen und Praxistipps rund um Immobilien in Heilbronn, Neckarsulm und dem Main-Tauber-Kreis – verständlich erklärt von unseren Maklerinnen und Maklern.
Markteinschätzung, Kurzgutachten oder Vollgutachten: Was die Varianten kosten, wann ein gerichtsfestes Gutachten nötig ist und wann es Geld verschwendet.
Weiterlesen : Wertgutachten für die Immobilie: Kosten, Varianten und wann es sich lohntKleinerer Käuferkreis, dünnere Datenlage, längere Vermarktung: Wie der Immobilienmarkt im Main-Tauber-Kreis funktioniert und was Verkäufer beachten müssen.
Weiterlesen : Immobilienmarkt Main-Tauber-Kreis: was hier anders läuftQuadratmeterpreise für Häuser und Wohnungen in Neckarsulm, die Entwicklung im Jahresvergleich und warum die Arbeitsplatzdichte den Markt prägt.
Weiterlesen : Immobilienpreise Neckarsulm: aktuelle Werte und was sie bedeutenAktuelle Quadratmeterpreise für Heilbronn, die Spanne dahinter und warum Angebotspreise aus Portalen keine Bewertungsgrundlage sind.
Weiterlesen : Quadratmeterpreise Heilbronn: aktuelle Werte und was sie wirklich sagenWas der Bodenrichtwert aussagt, wo Sie ihn über BORIS-BW abrufen und warum Grundstücksfläche mal Richtwert nicht der Immobilienwert ist.
Weiterlesen : Bodenrichtwert Heilbronn: abrufen, verstehen, richtig anwendenVergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren nach ImmoWertV 2021: Wann welches Verfahren greift und wann ein Gutachten nötig ist.
Weiterlesen : Verkehrswert einer Immobilie ermitteln: die drei Verfahren erklärtVom gefühlten Preis bis zur zu frühen Schlüsselübergabe: die häufigsten Fehler, sortiert nach dem Zeitpunkt, an dem sie entstehen.
Weiterlesen : Die 10 teuersten Fehler beim ImmobilienverkaufZehnjahresfrist, Gebäudezustand, Lebenssituation, Jahreszeit und Zinsen – die fünf Faktoren nach ihrem tatsächlichen Gewicht sortiert.
Weiterlesen : Bester Zeitpunkt für den Hausverkauf: Was wirklich entscheidetZehnjahresfrist ab Notardatum, Eigennutzung nach Kalenderjahren, gewerblicher Grundstückshandel: die Steuerfragen vor dem Verkauf.
Weiterlesen : Immobilie verkaufen und Steuern: Spekulationsfrist, Eigennutzung, Drei-Objekt-GrenzeZwei-Wochen-Frist, Fälligkeitsmitteilung, GNotKG-Gebühren: Was vor dem Notartermin erledigt sein muss und worauf im Entwurf zu achten ist.
Weiterlesen : Notartermin beim Hausverkauf: Ablauf, Fristen und KostenGrundbuch, Bauakte, Teilungserklärung, Energieausweis: welche Unterlagen Sie brauchen, wo sie liegen und wie lange die Beschaffung dauert.
Weiterlesen : Unterlagen für den Hausverkauf: die vollständige ChecklisteWelche Angaben rechtlich verpflichtend sind, welcher Aufbau funktioniert und welche Formulierungen erfahrene Interessenten sofort durchschauen.
Weiterlesen : Exposé für die Immobilie erstellen: Aufbau, Pflichtangaben und Fotos, die verkaufen
