Ratgeber, Marktwissen und Praxistipps rund um Immobilien in Heilbronn, Neckarsulm und dem Main-Tauber-Kreis – verständlich erklärt von unseren Maklerinnen und Maklern.
Antrag vor Auftrag: die eine Regel, an der die Förderung scheitert. Dazu Sätze und Boni der neuen Heizungsförderung seit dem 21.07.2026.
Weiterlesen : KfW-Förderung für die Sanierung: Sätze, Ablauf, FallstrickeNicht das Baujahr entscheidet, sondern die Vorlauftemperatur. Der kostenlose Praxistest, die Stellschrauben und was die Förderung beisteuert.
Weiterlesen : Wärmepumpe im Altbau: Wann sie funktioniert und wann nichtEigentum oder Miete, Alter der Anlage, Restlaufzeit der Vergütung: Wann eine Photovoltaikanlage wertsteigernd wirkt und wann sie den Verkauf erschwert.
Weiterlesen : Photovoltaik und Immobilienwert: Wann die Anlage den Preis hebtWelche Maßnahmen sich lohnen, warum erst die Hülle und dann die Heizung drankommt und was die KfW-Förderung seit Juli 2026 beisteuert.
Weiterlesen : Energetische Sanierung: Kosten, Reihenfolge und FörderungAustauschpflicht gestrichen, Dämmpflichten geblieben: Welche Maßnahmen Käufer binnen zwei Jahren umsetzen müssen und was Verhandlungsmasse ist.
Weiterlesen : Sanierungspflicht beim Hauskauf: Was 2026 wirklich giltDas Gebäudemodernisierungsgesetz vom 10.07.2026 streicht 65-Prozent-Regel und Austauschpflicht. Was bleibt, was für den Verkauf zählt.
Weiterlesen : Heizungsgesetz beim Immobilienverkauf: Was 2026 wirklich giltWann der Energieausweis Pflicht ist, welche Variante zulässig ist, welche Angaben ins Inserat müssen und warum er 2026 wichtiger geworden ist.
Weiterlesen : Energieausweis: Pflichten beim Verkauf und bei der VermietungGleiche Freibeträge, anderer Zeitfaktor: Wann eine Übertragung zu Lebzeiten Steuer spart, wann Vererben besser ist und was Endgültigkeit kostet.
Weiterlesen : Immobilie schenken statt vererben: Wann sich was lohntDie Hälfte des gesetzlichen Erbteils als reiner Geldanspruch: Berechnung, Stichtagsprinzip, Auskunftsanspruch und Ergänzungsanspruch.
Weiterlesen : Pflichtteil bei Immobilien berechnen: Höhe, Wert, FristenNotar, Grundbuch, Schenkungsteuer, Nießbrauch: was eine Übertragung zu Lebzeiten kostet und welche Absicherungen in den Vertrag gehören.
Weiterlesen : Immobilie überschreiben: Kosten, Steuern und AbsicherungGemeinsam verkaufen, einer übernimmt, gemeinsam behalten oder Teilungsversteigerung: die vier Wege, die Haftungsentlassung und die Spekulationsfrist.
Weiterlesen : Haus verkaufen bei Scheidung: Optionen, Fristen, FallstrickeAlle müssen zustimmen: die drei Wege aus der Erbengemeinschaft, die richtige Reihenfolge und woran Einigungen in der Praxis scheitern.
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